中环线通车数日，尽管沿线底铺租金尚未出现明显增值，但两边高层广告牌位的价格已开始“劲增之旅”。

　　虽然中环线通车已有一段时日，但据各大中介反映，中环线沿线附近的底楼商铺租金至今并未出现上调。由于中环线为封闭道路，车辆进出匝道口有限，因此无法给周边商铺带来人流。此外，由于中环线属快速干道，人流不能轻易通过，也影响了道路周边商业设施的人气。

　　高架路边高层商铺租价飙升

　　不过，业内人士指出，有一类商铺受中环线通车利好消息的刺激，可能会出现租金价格的飙升。中原地产商铺部表示，延安路高架的五楼商铺比一楼商铺还要“吃香”，租价甚至比一楼商铺更贵。原因在于这些商铺能被延安路高架的来往车辆所看到，一些大型的汽车厂商就打起了这些商铺的主意，将商铺摇身变为高架路边的“立体广告牌”——用其当作汽车展示厅，不仅可以达到在高架旁边立广告牌的宣传效果，还可以展览实物刺激顾客购买欲。

　　信义商铺部孙翔等商铺*专家表示，在中环线建成通车后，中环线高架路边的高层商铺也有可能因为同样的原由，租金大幅上扬。孙翔同时表示，应当根据中环线附近的广告牌价格加上商铺原先的租售价格，来计算这一类商铺的目前租赁和购买价值。